Sprzedaż mieszkania w Polsce mieszkając za granicą – jak to zrobić szybko i bez stresu?

Największe wyzwania przy sprzedaży mieszkania z zagranicy

  Sprzedaż mieszkania z zagranicy to spore wyzwanie, szczególnie gdy nie można być na miejscu:

- Brak czasu i odległość – przeloty do Polski są kosztowne i wymagają wielu dni wolnych w pracy.
- Stan techniczny lokalu – mieszkania odziedziczone po starszych osobach często wymagają remontu.
- Trudni lokatorzy lub długi – mogą utrudniać sprzedaż i wydłużać cały proces.
- Ograniczone możliwości działania – większość formalności wymaga obecności właściciela przy podpisaniu aktu notarialnego.

  Wielu właścicieli przez te problemy latami odkłada decyzję o sprzedaży, a mieszkanie zamiast przynosić zyski generuje tylko koszty

Historia Pani Katarzyny z USA

  Pani Katarzyna od kilkunastu lat mieszka w Stanach Zjednoczonych. Po śmierci mamy odziedziczyła mieszkanie we Wrocławiu. Przez wiele miesięcy stało ono puste, a ona z każdym miesiącem płaciła rosnące rachunki. Intensywna praca i obowiązki zawodowe w USA sprawiały, że przyjazd do Polski tylko po to, aby zająć się formalnościami, był dla niej praktycznie niemożliwy.

  Pomoc przyszła niespodziewanie. Znajomy z Krakowa, wiedząc o jej problemie, znalazł kontakt do inwestora zainteresowanego zakupem mieszkania. Inwestor zorganizował wszystkie potrzebne dokumenty i przygotował proces sprzedaży. Dzięki temu Pani Katarzyna musiała przyjechać do Polski tylko raz – na podpisanie aktu notarialnego. Transakcja przebiegła sprawnie, a ona od razu otrzymała gotówkę, mogąc spokojnie wrócić do USA i zamknąć temat nieruchomości we Wrocławiu.

Jak sprzedać mieszkanie z zagranicy – najważniejsze kroki

1. Zweryfikuj stan prawny nieruchomości – księga wieczysta, ewentualne długi lub wpisy.
2. Znajdź sprawdzonego inwestora – najlepiej przez rekomendacje lub zaufane kontakty.
3. Zorganizuj dokumenty wcześniej – tak, aby przyjazd do Polski był jedynie formalnością.
4. Podpisz akt notarialny – jedyny moment, w którym właściciel musi być fizycznie obecny.

Nowe rozwiązanie – TrudneM.pl

  Już w październiku 2025 roku startuje TrudneM.pl – pierwszy w Polsce marketplace dla trudnych nieruchomości. To innowacyjne narzędzie stworzone z myślą o właścicielach, którzy z różnych powodów nie mogą sprzedać mieszkania w tradycyjny sposób.

  Dzięki TrudneM:
- możesz wystawić nieruchomość za darmo,
- inwestorzy z całej Polski zobaczą ofertę i będą mogli składać propozycje cenowe,
- nie musisz odbierać dziesiątek telefonów – wystarczy system rezerwacji,
- inwestor kupi mieszkanie nawet bez oglądania i pomoże w całym procesie,
- Twoja obecność w Polsce będzie potrzebna tylko raz – u notariusza, gdzie od razu otrzymasz gotówkę.

  To rozwiązanie, które pozwala wreszcie właścicielom mieszkającym za granicą szybko i bezpiecznie sprzedać nieruchomość w Polsce.